Jorge M. Pérez es un desarrollador inmobiliario reconocido por ser uno de los empresarios más importantes de los Estados Unidos. Su empresa, The Related Group, una de las principales socias del Grupo Hotelero Santa Fe, ha construido casi 100.000 viviendas en los últimos 40 años. Con motivo de la reciente inauguración del hotel Secrets Tulum Resort & Beach Club, dialogó con REPORTUR.mx sobre sus próximos desarrollos en el país.
¿Podría resumir brevemente las principales inversiones suyas en México actualmente?
Primero que nada, con mi socio somos socios mayoritarios de una compañía de hoteles que se llama Grupo Hotelero Santa Fe que posee la marca Cristal y también manejamos otras marcas internacionales. Este hotel nuevo aquí en Tulum está manejado por nuestro grupo y tenemos hoteles en todas partes de México. Además de la hotelería tenemos una parte muy grande de condominios, en ciudades como el DF (Ciudad de México), Puerto Vallarta, Cancún, Playa del Carmen y Zihuatanejo, de tal manera que hemos hecho una inversión bastante grande aquí en México.
¿Cuál es el componente más fuerte de las inversiones: el hotelero o el residencial?
La verdad es que es casi igual, nos sentimos muy confortables con los dos segmentos, y tenemos inversiones como te dije casi igual, sin embargo, para nuestra compañía en general creo que la inversión de condominios residencial es mucho mayor.
¿En cuanto a este hotel Secrets Tulum, Grupo Hotelero Santa Fe va a ser el operador o es solamente propietario del hotel?
Las dos cosas.
¿Un aproximado del monto de la inversión en este hotel?
Aproximadamente unos 150 millones de dólares.
¿Por cuál razón escogieron la marca Secrets para este hotel?
Porque es una marca que tiene mucho acceso internacional de una gran compañía americana. Hoy en día con las habitaciones que tenemos disponibles, ya estamos con una ocupación del 80 por ciento, lo que es una cosa increíble para un hotel que acaba de abrir, entonces creo que la marca nos va muy bien, pero usamos muchas marcas y compañías diferentes, por ejemplo, Hilton, Four Seasons, Ritz Carlton, trabajamos con casi todas.
Aparte de Cancún y el sureste de México, ¿tienen planes de inversión en otros lugares del país?
Estamos planeando un proyecto grande de hotelería y residencial en Los Cabos. El próximo año empezaremos, no a construir sino a terminar los planes y empezaremos a construir a fin de año o a principios de 2025.
Tenemos entendido que también tiene planes de inversión en Playa del Carmen. ¿Podría darnos más detalles?
Compramos un hotel que se llama Magical, muy lindo, probablemente es el hotel que tiene más lineal de playa de toda la zona, es un hotel que tiene mucho terreno, entonces ya que tenemos los servicios de hotelería, también vamos a hacer condominios con todos los servicios hoteleros, eso es lo que la gente quiere, venir a Playa del Carmen y no tener que preocuparse de nada, eso es lo que vamos a ofrecer; tenemos un beach club con restaurante, vamos a tener probablemente tres o cuatro restaurantes, así que estamos muy contentos con este desarrollo y así va a empezar el 2024.
En cuanto a los proyectos residenciales de Puerto Cancún, o sea, las torres SLS, ¿cómo ha sido el recibimiento del mercado?
Magnifico, tenemos las primeras tres torres vendidas, la cuarta torre ya va por el octavo piso, las tres primeras torres ya las hemos entregado, la cuarta está un 60 por ciento vendida y ya estamos haciendo los planes finales para la siguiente torre.