{"id":28013,"date":"2023-07-27T15:28:49","date_gmt":"2023-07-27T20:28:49","guid":{"rendered":"https:\/\/solidaridadnews.com\/?p=28013"},"modified":"2023-07-27T20:28:50","modified_gmt":"2023-07-27T20:28:50","slug":"auditaran-a-derimaya-por-la-colosio-de-playa-del-carmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solidaridadnews.com\/?p=28013","title":{"rendered":"Auditar\u00e1n a DeRiMaya por la Colosio de Playa del Carmen"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>La Contralor\u00eda General del Estado de Quintana Roo busca auditar a la empresa responsable de fraccionar, lotificar y desarrollar m\u00e1s de 270 hect\u00e1reas de la Colonia Luis Donaldo Colosio.<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La Contralor\u00eda General del Estado de Quintana Roo busca auditar a la empresa responsable de fraccionar, lotificar y desarrollar m\u00e1s de 270 hect\u00e1reas de la Colonia Luis Donaldo Colosio, en cuyo sitio se asent\u00f3 la primera fuerza trabajadora de Playa del Carmen.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda Desarrolladora de la Riviera Maya (DeRiMaya), S.A. de C.V. fue notificada del proceso de revisi\u00f3n mediante un oficio que se le entreg\u00f3 el 31 de marzo pasado.<\/p>\n<p>La dependencia estatal solicit\u00f3 las actas de asambleas general, ordinarias y extraordinarias, la relaci\u00f3n de presupuesto, balances contables y los estados bancarios de casi dos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Igualmente, una relaci\u00f3n de los lotes que fueron comercializados, la reserva de pol\u00edgonos y la disponibilidad de terrenos del plazo comprendido del 1 de enero de 2021 al 24 de septiembre de 2022.<\/p>\n<p>La informaci\u00f3n deb\u00eda ser remitida en original y copia legible debidamente certificada y almacenada en medios magn\u00e9ticos, en la que se deb\u00eda incluir tambi\u00e9n el acta constitutiva de la sociedad.<\/p>\n<p>Esta informaci\u00f3n qued\u00f3 contenida en el juicio de amparo 32395573 radicado en el Juzgado Octavo de Distrito interpuesto por la citada compa\u00f1\u00eda, cuyo fallo fue sobrese\u00eddo el 21 de julio pasado.<\/p>\n<p>De acuerdo al juicio, el procedimiento de revisi\u00f3n fue solicitado por el titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) de Quintana Roo, Armando Lara De Nigris.<\/p>\n<p>A la empresa quejosa se le otorg\u00f3 un plazo de cinco d\u00edas para poner a disposici\u00f3n la documentaci\u00f3n requerida, y de tres d\u00edas para designar a un representante para fungir como enlace entre la persona moral y el personal auditor.<\/p>\n<p>En el mismo oficio se hizo saber que la persona responsable de la revisi\u00f3n era el encargado de la Unidad Administrativa Auditor Especial y que participa personal adscrito a la Secretar\u00eda de la Contralor\u00eda.<\/p>\n<p>La solicitud de amparo de DeRiMaya fue presentada el 3 de abril del presente a\u00f1o y se admiti\u00f3 a tr\u00e1mite el d\u00eda 18, en cuya fecha se concedi\u00f3 la suspensi\u00f3n provisional y luego en el mismo sentido se valid\u00f3 en la suspensi\u00f3n definitiva, el 10 de mayo.<\/p>\n<p>El argumento legal que defendi\u00f3 la compa\u00f1\u00eda fue que \u201cla autoridad responsable viol\u00f3 los derechos humanos de legalidad, seguridad jur\u00eddica, certeza, libertad contractual y fundamentaci\u00f3n y motivaci\u00f3n\u201d, al alegar la inexistencia de alguna facultad legal para requerir la documentaci\u00f3n respectiva.<\/p>\n<p>Igualmente, que con el documento se modific\u00f3 la naturaleza jur\u00eddica de la empresa al considerarla un ente p\u00fablico en lugar de una sociedad an\u00f3nima.<\/p>\n<p>Antes de que prosperaran los citados argumentos legales, el juzgador comprob\u00f3 que el acto reclamado \u201cno produce en su contra una afectaci\u00f3n real, cualificada y actual en su esfera jur\u00eddica\u201d.<\/p>\n<p>En la sentencia se resolvi\u00f3 que para que proceda el juicio de amparo, los actos reclamados deben causar perjuicio o afectaci\u00f3n al gobernado, como en alguno de sus derechos subjetivos protegidos por la ley o personales a los que se cause alg\u00fan agravio.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda, se abund\u00f3, no resinti\u00f3 alguna afectaci\u00f3n real ni caus\u00f3 una afectaci\u00f3n o perjuicio a los intereses jur\u00eddicos de la parte quejosa, ni tampoco se advirti\u00f3 alg\u00fan apercibimiento en caso de no atender la solicitud.<\/p>\n<p>Para el juzgador se trat\u00f3 de un aviso formal para notificar el inicio de un procedimiento de auditor\u00eda y solicitar que ponga a disposici\u00f3n de la autoridad responsable una determinada documentaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cLa moral quejosa se encuentra en posibilidad de informar a la Contralor\u00eda responsable las razones que, en su caso, le imposibilitan enviar los papeles y documentos requeridos\u201d.<\/p>\n<p>El aviso tampoco constituy\u00f3 un acto privativo o de molestia en agravio de la empresa ni sobre sus bienes, propiedades, patrimonio o domicilio como parte de un procedimiento administrativo en el que se podr\u00e1 ejercer el derecho de defensa.<\/p>\n<p>En la Constituci\u00f3n de Sociedad con Folio Mercantil Electr\u00f3nico 1052 del Registro P\u00fablico de Comercio de Playa del Carmen se establece que la compa\u00f1\u00eda fue creada mediante escritura p\u00fablica 16337, Volumen 79, el 17 de diciembre de 1999, y dada de alta registralmente en 2001.<\/p>\n<p>El objeto social declarado fue \u201cejercer la propiedad y posesi\u00f3n sin limitaci\u00f3n alguna con todos los derechos reales que se den de la aportaci\u00f3n en especie que har\u00e1n los propietarios que m\u00e1s adelante se indican del predio denominado Chen Zubul\u201d.<\/p>\n<p>El terreno en cuesti\u00f3n ten\u00eda una superficie aproximada de 270 hect\u00e1reas, 20 \u00e1reas y 42 centi\u00e1reas, con lindero al norte de 1 mil 690 metros con terrenos nacionales hoy ampliaci\u00f3n norte del fondo legal de Playa del Carmen, al sur con 418 metros con el poblado de Playa del Carmen, al oriente en mil 873 metros con el predio Chan Zubul y al poniente en 2 mil 222 metros con la autopista Canc\u00fan-Tulum.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Contralor\u00eda General del Estado de Quintana Roo busca auditar a la empresa responsable de fraccionar, lotificar y desarrollar m\u00e1s de 270 hect\u00e1reas de la Colonia Luis Donaldo Colosio. 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